Lofts en Av. De Tenerife – San Sebastián de Los Reyes

La Redefinición de la Vanguardia Urbana y el Confort Inteligente en San Sebastián de los Reyes

Vive en el lugar que siempre deseaste, rodeado de todos los servicios, en pleno centro de San Sebastián de los Reyes y a solo 20 minutos de Madrid. Edificio TENERIFE 2 te ofrece una promoción única concebida para disfrutar de un inmueble donde la distribución, la luz natural y la localización son la prioridad. Un proyecto de renovación integral sobre un edificio existente que da lugar a una exclusiva colección de 124 lofts y estudios contemporáneos, diseñados para ofrecerte un estilo de vida único sin renunciar al dinamismo de uno de los municipios con mejor calidad de vida de Madrid.

Convierte Tenerife 2 en el hogar que siempre habías soñado o en un activo de alta rentabilidad patrimonial. La promoción ofrece distintas tipologías (estudios o lofts de 1 o 2 dormitorios con opción a plaza de garaje) en una escala de precios muy competitiva que va desde los 180.000 € hasta los 250.000 € (plaza de garaje opcional por 13.000 €). Además, disponemos de LOFT PILOTO completamente equipado para que puedas comprobar personalmente la distribución, la amplitud y la calidad superior de los materiales.

Una ventaja financiera clave: la compra va gravada con el 6 % de ITP y no con el 21 % de IVA, lo que representa un gran ahorro directo en el momento de la adquisición.

Detalles:
• Rango de Precios: Desde 179.000 € hasta 250.000 € (Sujeto a ITP del 6 %, no a IVA del 21 %).

• Plaza de Garaje: Opcional por 13.000 € (Trasteros opcionales también disponibles en la finca).

• Entrega Prevista: Segundo trimestre de 2027.

• Superficies & Tipologías: De 30 m² a 55 m² construidos (Estudios diáfanos, lofts de 1 y 2 dormitorios).

• Distribución: Concepto de espacios integrados (salón-comedor-cocina equipada), 1 o 2 dormitorios y 1 baño completo.

• Climatización: Sistema individual por bomba de frío/calor.

• Edificio e Instalaciones: 4 plantas exteriores con ascensor.

• Estatus Legal y Urbanístico: Proyecto de obra, Declaración Responsable presentada ante el Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes y Certificado Final de Obra de arquitecto.

• Ubicación & Entorno: Centro Urbano / La Marina, junto al Parque de la Marina y próximo al Centro Comercial Plaza Norte II. Entorno residencial consolidado con comercios, colegios y oferta de ocio.

• Comunicaciones:
o Autobús: Línea 154C a Plaza de Castilla directamente en la puerta.
o Metro: Próximo a Línea 10 (estaciones Reyes Católicos y Hospital Infanta Sofía).
o Coche: Rápido acceso a la A-1 en 7 minutos y comunicación fluida con la M-50.

Las fotografías e infografías son meramente orientativas, reservándose la Promotora la facultad de introducir aquellas modificaciones que, por razones técnicas o jurídicas, sean necesarias o convenientes para la correcta finalización de la reforma o que sean ordenadas por los organismos competentes.