Piso calle de Sofia Las Rosas – San Blas

Confort Inteligente y Alta Rentabilidad en Las Rosas

Vive o invierte en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Madrid. Esta fantástica vivienda totalmente reformada te ofrece una distribución impecable donde el espacio, la luz natural y la localización se convierten en la verdadera prioridad. Ubicada en un edificio moderno de 2007 en perfecto estado de conservación y con la Inspección Técnica de Edificios (ITE) plenamente en regla, representa una opción segura, funcional y de gran valor patrimonial.

Convierte esta propiedad en tu próximo hogar o en un activo inmobiliario de alta rentabilidad estratégica. Situada en un bajo exterior con orientación oeste, la vivienda disfruta de una magnífica iluminación natural durante toda la tarde, creando una atmósfera cálida y acogedora en cada estancia. Su cercanía clave al Estadio Cívitas Metropolitano y al desarrollo del nuevo circuito de Fórmula 1 potencia exponencialmente su atractivo tanto para el mercado residencial como de inversión.

Detalles de la Vivienda
• Superficie: 58 m² construidos (45 m² útiles perfectamente optimizados). si buscas más espacio disponemos de viviendas de dos dormitorios.
• Distribución: Concepto de espacios integrados con salón amplio y cocina equipada de diseño contemporáneo, 1 dormitorio y 1 baño completo.
• Orientación & Luz: Bajo exterior con orientación oeste (luz natural abundante durante la tarde).
• Climatización & Equipamiento: Sistema de aire acondicionado frío/calor y armarios empotrados con soluciones de almacenamiento inteligente.
• Edificio e Instalaciones: Edificio de 2007 en excelente estado con ascensor y zona de fácil aparcamiento en el entorno.
• Ubicación & Entorno: Situado en Las Rosas (San Blas – Canillejas), junto al Parque del Paseo de Ginebra y próximo al Estadio Cívitas Metropolitano.
• Comunicaciones:
Metro: A solo 4 minutos a pie de la estación Las Rosas.
Autobús: Conexión directa y rápida en autobús al centro de Madrid.
Coche: Acceso inmediato a la M-40 (a 1 minuto) y conexión fluida con el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

¿Quieres conocer tu próximo hogar o evaluar esta oportunidad de inversión? Contáctanos hoy mismo para concertar una visita personalizada o recibir más información. ¡Estaremos encantados de atenderte!

Nota: Las fotografías e infografías son meramente orientativas y representativas, reservándose la facultad de introducir aquellas modificaciones que, por razones técnicas o jurídicas, sean necesarias o convenientes. Impuestos no incluidos en el precio.